住宅ローン返済支援エージェントってどんな資格ですか？

住宅ローン返済支援エージェントとは

相談者

佐藤先生　
住宅ローン返済支援エージェントという資格のことが
わからないので教えて下さい

佐藤先生

「住宅ローン返済支援エージェント」は、
住宅ローンの返済が始まってから
完済するまでの間、
その債務者（お金を借りている人）に対し、
公正な立場で
的確なアドバイスや
情報提供を行う
住宅ローン返済支援の
専門家のことです

「住宅ローン返済支援エージェント」の役割

住宅ローンを借りた多くの方は、
住宅ローン返済期間中に見直しをする機会もなく、
借りた当初の条件で返済を続けます。

しかし、車の定期点検と同じように
住宅ローンも定期的な点検が
必要なのではないでしょうか？

また、住宅ローン返済は
長期間に渡るため、
借入当初には想定していなかった
アクシデントが起こり、
住宅ローンの返済が
厳しくなるようなことは、
誰しもが起こり得る
可能性があります。

「住宅ローン返済支援エージェント」は、
住宅ローン返済がスタートした後も
その時々に応じて
ベストな返済方法を提案し、
また、長期間に渡る返済中に
アクシデントが起こった際には、
その時の債務者の状況を
しっかりとヒアリングした上で、
様々な解決方法の中から、
相談者の状況に応じた
最善の解決方法のご提案をします。

「住宅ローン返済支援エージェント」資格制度の意義・目的

コロナ禍による住宅ローン返済相談が増える中、
その専門家の拡充が必要になってきております。

今までは、
弁護士、司法書士、不動産会社、ファイナンシャルプランナーが
相談窓口となっているケースがほとんどでした。

しかし、
債務者がどこに相談するかによって
得られる情報にはばらつきがあり、
希望する方向に進まない事が多くあります。

「弁護士や司法書士に相談すると破産ばかり勧められた。」
「不動産業者に相談すると任意売却ばかり勧められた。」

残念ながら
これらの声を非常によく耳にし、
債務者にとってはどこに相談をしたら良いかの判断基準が
非常に難しい状況でありました。

このような問題点を解決するために
「住宅ローン返済支援エージェント」が
誕生いたしました。

「住宅ローン返済支援エージェント」に必要な総括的な知識

• 住宅ローンの知識（特に条件変更、借り換え、連帯債務等の知識）
• 住宅ローン以外の債務の債務整理の知識（特に任意整理、個人民事再生、自己破産等の法律手段の知識）
• 宅地建物取引の知識（特に任意売却、競売、リースバック、親子間売買等の知識）
• 不動産保有時の税金の知識

これらの幅広い知識を身につけた上で
相談を受けることによって、
債務者が安心して相談できるようになります。

そしてまた、
その債務者の希望に沿った方向性で
進めてあげることができます。